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绍兴旅游地图:“长租公寓第一股”上海青客陷资金旋涡 租客欲起诉维权

admin2020-12-1831

若是不继续为已退屋子还贷款,租客小张就将面临因逾期被列计入征信的风险。自今年2月起,像租客小张一样的上海青客公寓租房客,大多都在为已退衡宇的贷款买单,只管此前上海青客公寓曾答应,退房后,衡宇发生的贷款将由上海青客公寓负担。

作为“长租公寓第一股”的上海青客公寓,自去年在美股上市后就一直备受关注。此前上海青客公寓公布的招股书信息显示,停止2019年9月30日,上海青客公寓已拥有近10万间房源,但在履历2017年、2018年延续亏损后,2019年前三季度再爆亏损3.73亿元。这组数据,也被上海青客公寓的房东和租客们对上海青客公寓有了“资金链断裂”的预测。

4月16日,针对房东和租客的不停投诉,上海青客公寓公布公告称,将在3个月内解决。但4月20日,上游新闻(报料微信号:shangyounews)通过上海青客公寓客服电话领会处置方式,并未获得明确回应。

多名租客及相关状师向上游新闻记者示意,将通过诉讼的形式讨要租金,现在已有200多人加入维权队伍。

▲2020年3月尾,上海青客公寓的租客小张多次通过系统提交退房申请,但始终未被审核。图片泉源/当事人提供

租的屋子退了,每月得还银行贷款

2019年2月18日,小张通过上海青客公寓租住了莲溪路1099弄25号楼的一间衡宇,约定租金为1652元。“签约那时租房管家以解决建设银行‘按居贷’可以获得更低的房租为由,让我办了租房贷款,每月还贷款1730.47元左右,每月利息由青客返还于上海青客公寓客户端青客宝。条约规定14个月之后可以无责离店,解决退押金和退贷款手续。”小张说。

小张提供的《解决建设银行按居贷住宿服务费分期须知》显示,住宿服务费,限期两年分24期,利率由商户(青客)负担。申请通事后,银行将直接与商户(青客)结算“住宿服务费”,与商户(青客)的住宿服务条约竣事后,银行将直接与商户(青客)结算剩余本金及利息。当月20日13点前排除住宿服务条约的,在当月30日(或31日)结算,无需支付当月账单(即次月住宿服务费账单)。由此发生的现实未发生的住宿服务费,由商户(青客)作退款处置。同时,提到,与其可能影响征信并发生滞纳金。

▲2019年2月17日,建设银行向租客小张出具分期须知,提到利率和现实未发生的住宿服务费由上海青客公寓负担。图片泉源/当事人提供

2020年2月,小张通知衡宇治理员,其决定在3月尾后不再续租,衡宇治理员见告小张可在3月31日前在客户端上点击退房。但小张却发现,其本人已无法提交退房。联系衡宇治理后,至今未能乐成退房。

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网友评论

3条评论
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