【收市睇呢啲】用新首置Plan?买家:自住唔怕变负资产

2019-10-18 69 views 0

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【Now财经台】收市核心:

—施政报告后「第一盘」!爱海颂暂沽逾半单元

—花旗惊新居策「谷」出楼泡

—新股水尾?鲁巨匠连跌五日

【施政报告】陈帆:按揭成数只是影响楼价一个因素

【信报财经新闻】运输及房屋局局长陈帆表示,为帮忙首置人士,《施政报告》提出放宽按保,包括最高九成按揭贷款的楼价上限将由现时400万元提升至800万元,及最高八成按揭贷款的楼价上限

港股造好,地产股升幅明显。恒指本日高开逾百点后,曾升近300点,卓识26956点,升上一个月高位,收市升184点,报26848点。大市整日成交缩减至逾721亿元。另外,绿新亲水胶体本日首挂曾卓识1.78元,较招股价1.16元,高逾53%,收市报1.35元,高逾16%,不计手续费,每手帐赚约380元。至于半新股鲁巨匠一连五日回套,本日收市跌逾8.6%,报5.62元。

爱海颂是特首施政报告宣告放宽按保楼价上限后,首个开售新盘,首批触及218伙,停止下昼2时止,售出近120伙。有买家指,会斟酌尝用新首置步伐,但会否借足九成仍未决议,被问到会否忧郁贷款额太高,一旦市况逆转变成负资产,该名买家指,如果自住就毌须忧郁。另外,有家庭客斥资5700万元,购入四个单元。

关于施政报告放宽按保请求,多家券商以为,可开释购买力,短时间对楼价有支撑。花旗以为,新政策将开释过往被遏抑的需求,并动员楼价比市场预期更早回升,置信楼价来岁2月前将会见底。不过,花旗忧愁需求于短时间内急增,但供给须要一段长时间才可增加下,或会构成楼市泡沫。


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