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新2查账:《本地楼市》美联测量:市建土瓜湾项目入标反应符预期 估值33.43亿元

admin2022-10-073

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市建局土瓜湾荣光街/崇安街商住项目共接获7份标书,与同区邻近早前招标项目入标数量相若。美联测量师行董事林子彬表示,市建局是次推出的土瓜湾重建项目规模适中,且拥有海景,在市区项目中属罕有,发展潜力优厚,入标数目合符市场预期。若以每呎楼面地价约1.2万元计算,项目估值约33.43亿元。

林子彬称,土瓜湾荣光街/崇安街的商住地皮,,

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,地皮面积约30,957呎,估计可建楼面多达27.86万呎,较同区早前推出的多幅地皮略细,吸引多家大型发展商入标竞投。事实上,土瓜湾区发展潜力不俗,区内交通更受惠屯马线效应,刺激区内物业自用及租务需求,加上是次项目拥有海景,与早前多幅项目有别及较为罕有,能吸引大型发展商入标。(sl/k) ,

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